一、项目信息

采购人： 浙大科技园宁波发展有限公司

项目名称： 浙大科技园宁波分园物业管理服务

拟采购的货物或服务的说明： 浙大科技园宁波分园位于宁波市高新区1558号，项目占地面积18538平方米，总建筑面积30200.04平方米（包含辅助设施面积），地上18层，地下1层，总高76米；其中地下室为设备用房、人防空间、库房和食堂厨房，1-18层为办公用房，室外为景观绿化、停车场。

乙方（物业公司）物业管理服务区域为浙大科技园宁波分园园区用地红线范围以内全部区域面积，园区涵盖的所有房屋、设施设备均为乙方（物业公司）管理服务的对象。服务内容包括：大楼房屋建筑安全、消防安全管理；建筑物共用部位、设备设施的管理、维护维修（含电梯、消防系统日常维护保养及年检）；日常秩序维持和管理；停车场管理；环境卫生管理（含耗材）；室外种植绿化养护服务；食堂辅助管理；公共空间各类活动服务；大楼租户入住、退租手续办理、装修活动管理、物业费、水电费、停车费收缴服务、园区商务、生活小商品供应服务以及甲方单位交办的其他工作。

拟采购的货物或服务的预算金额：125万元/年，服务期为3年。

采用单一来源采购方式的原因及说明： 1、根据《浙江大学控股集团有限公司采购管理办法（试行）》【浙大控股发[2023]81号】第三十八条“（六）在价格公允的前提下，潜在供应商与企业存在控股关系，或属集团所属企业，且有相应的资格能力提供相关货物、工程或服务的；”之规定，项目情况符合该项情形的，可采用单一来源采购方式进行采购。

2、浙江浙大圆正科技创新服务有限公司，与我司第一大股东浙江大学科技园发展有限公司均同属为省属企业浙江大学控股集团有限公司的全资子公司。浙江浙大圆正科技创新服务有限公司，前身为浙江浙大圆正酒店管理有限公司，公司下设9家分公司1家全资子公司，主营业务涉及酒店管理、科创产业园区运营管理、物业资产管理、文旅服务等四大板块，在职职工约500人，符合本次物业管理服务项目潜在供应商的情况，具有相应资格能力提供项目涉及的相关服务。

鉴于上述实际情况，本项目建议按照单一来源方式进行采购，由浙江浙大圆正科技创新服务有限公司承接服务。

二、拟定供应商信息

名称： 浙江浙大圆正科技创新服务有限公司

地址： 浙江省杭州市上城区凯旋路431号

三、公示期限

 2024年12月20日至 2024年12月26日（公示期限不得少于5个工作日）

四、其他补充事宜

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

五、联系方式

1.采购人： 浙大科技园宁波发展有限公司

联 系 人： 王铭

联系地址： 宁波市高新区江南路1558号2006室

联系电话： 0574-27785599